/ Javier González de Durana /

La zona del Ensanche comprendida entre las calles Henao (recta) y la Alameda de Mazarredo (curva) está viendo modificaciones que buscan sacarle jugo hasta el último metro cuadrado de espacio edificable y comercializar el espacio público. Menciono a continuación las operaciones en marcha que colmatarán el espacio urbano hasta no dejar respiro a la cuadrícula de Alzola-Hoffmeyer-Achúcarro:

1.- Derribo (con preservación de las fachadas) del inmueble situado en la esquina de Henao con Ercilla, sí, ese edificio (arq. Julio Saracibar, 1878) que fue sede de la Cámara de la Propiedad Urbana y que portaba una placa exterior indicativa de haber sido el primero en construirse en el Ensanche tras la aprobación de su plan urbano en 1876; recordemos que se trataba de un inmueble de sótano, planta baja y un piso con un posterior levante de dos plantas más, pero que, aún así, conservaba bastante menor altura que los colindantes; pues bien, la actuación que vemos en marcha, despreciando el interior arquitectónico (¡viva la protección del patrimonio!), busca ganar otras tres o cuatro plantas por encima de su histórica cornisa, emparejando la nueva con la de los edificios vecinos; que el inmueble fuera una pieza arquitectónica notable y hubiese merecido ese reconocimiento con una placa para la ilustración ciudadana, probablemente colocada por el propio Ayuntamiento en su día, no ha servido para que sobreviva; estaremos atentos a la nueva placa que vayan a colocar una vez acabado el actual destripamiento/acrecentamiento; iniciativa privada;

2.- Idéntica operación en el centro de distrito de Barraincúa, antiguo lavadero diseñado por el arquitecto municipal Edesio Garamendi en 1898, es decir, derribo interior (ya reformado en los años 80 con poca fortuna) y nuevo levantamiento entre medianeras hasta equiparar alturas, con conservación de la fachada; está prevista su inauguración para una fecha próxima; iniciativa municipal;

3.- Si bien las dos operaciones anteriores aún están en marcha, no puede dejar de incluirle en este grupo la reciente colmatación del solar donde estaba el pequeño edificio Instituto Foral de Asistencia Social (IFAS), en el encuentro de Mazarredo con Uribitarte, frente al comienzo de la calle Heros, actualmente ocupado por un gigantesco edificio con hotel y viviendas que supera con mucho la alineación de las cornisas en esa manzana; iniciativa privada.

4.- La más agresiva de esta clase de operaciones es la colmatación del patio de la Escuela de Magisterio Begoñako Andra Mari BAM, dependiente del Obispado de Bilbao, entre las calles Barraincúa, Heros y Lersundi. Aquí no se trata de derribar total o parcialmente un edificio histórico, lo que ya sería bastante lamentable, sino de edificar en un solar libre de toda construcción. Se trata de un espacio que, además, en el Plan General estuvo catalogado para su preservación como «equipamental» con función docente, condición que le fue modificada mediante reforma del PGOU de Bilbao el 28 de junio de 2018 por el Pleno Municipal, al pasar de “equipamiento docente” a “otros equipamientos” a solicitud del Obispado.

La propuesta construcción presentada por la entidad religiosa no deja respiro al lugar, pues se trata de un proyecto que consta de 5 sótanos y 8 plantas en su punto mas alto (planta baja más 7), con una ocupación intensiva en superficie, al servirse de la totalidad de la parcela hasta el límite de las aceras públicas, y en elevación, al superar la altura de los edificios colindantes. El argumento esgrimido y avalado por los técnicos y políticos municipales era que, a pesar del cambio, el uso del futuro edificio, caso de construirse, no cambiaría su naturaleza, pues la Escuela de Magisterio permanecería en el inmueble existente, junto con algunos archivos históricos eclesiásticos, ya que esta recalificación, aprobada mediante el levantamiento del veto como uso educativo, se hizo para facilitar la implantación de un determinado “proyecto cultural”.

El proyecto inicial del Obispado, según afirmaba, era unificar los servicios diocesanos en una sola ubicación. Así presentó este proyecto, denominado Bizkeliza Etxea, al Ayuntamiento para conseguir que se recalificara el uso de suelo. Sin embargo, recientemente la Diócesis de Bilbao y Mutualia anunciaron que el Obispado vende la mitad del edificio que planea levantar a la constructora Murias Grupo y a Mutualia. La Escuela de Magisterio BAM sería demolida para posibilitar una actuación integrada en toda la propiedad: patio + solar con edificación. Hoy queda claro que aquella motivación cultural escondía la venta de casi la mitad de la edificabilidad conseguida por el Obispado a Mutualia y a Murias Grupo. Es decir, el Ayuntamiento ha favorecido al Obispado aprobando un cambio de uso para que éste lo venda a un tercero, consiguiendo así un enorme beneficio económico.

La parcela  de 2.033 m2 donde se ubica la Escuela de Magisterio BAM, con una superficie construida actualmente de 4.786 m2, pasa según el Estudio de Detalle aprobado a 13.543 m2, de los cuales se quiere vender el 44% (6.000 m2). Si esto no es un pelotazo urbanístico…, pues se le parece mucho: «Y mi casa será casa de oración, pero vosotros la
habéis convertido en una cueva de ladrones» (Lucas  19:46).

Ahora se ha descubierto que el edificio del Obispado, Bizkeliza Etxea, necesita para sus servicios culturales sólo 7.543 m² y que, por tanto, existe la posibilidad de compatibilizar las necesidades de la Diócesis (propietaria) con las necesidades del barrio, mediante la construcción de un edificio más pequeño (o la adecuación del existente) y la cesión de una parte de la parcela para su conversión en un espacio libre público.

A la intención de iniciar las obras el próximo agosto se llegará tras un recorrido poco claro. Una obra de esta envergadura (8 plantas y 5 sótanos) no puede ser aprobada por la puerta de atrás y con opacidad, mucho menos teniendo en cuenta el fuerte impacto social y ambiental que generaría este proyecto. A este propósito debe recordarse que al otro lado de la calle Lersundi se encuentra el Colegio Público Cervantes Ikastetxea (arqs. Gregorio Ibarreche y Enrique Epalza, 1903) y que, a diferencia del colegio privado regido por las monjas carmelitas desde principios de los años 40 y ahora por el Obispado, nunca tuvo el privilegio de contar con un patio arbolado de recreo al aire libre para sus alumnos. Nadie vea en este apunte algún tipo de resentimiento de clase.

Si finalmente se construye este proyecto, se perderá la última oportunidad que existe en el barrio de Abando de conseguir un espacio público de proximidad (a menos de 300 metros de las viviendas), que tanto necesitan las personas mayores y la infancia de la zona, incluido el alumnado del Colegio Público Cervantes Ikastetxea, que cuenta con muy escasos espacios para el juego al aire libre. Así lo indican los estudios previos y el Avance del Plan General de Ordenación Urbana del propio Ayuntamiento, que señala esta zona como prioritaria para la obtención de espacios verdes de cercanía. Asimismo, la construcción de un edificio de 8 plantas frente al Colegio privará a sus aulas de luz natural, de gran importancia para la salud del alumnado, como demuestran numerosos estudios.

El hecho es que la muy activa e interesante AMPA del Colegio Público Cervantes Ikastetxea, así como antiguas alumnas y vecinos afectados y preocupados por el proyecto, han venido pidiendo información a través de todos los canales posibles desde que en marzo de 2018 se conoció por la prensa que el proyecto del edificio Bizkeliza Etxea estaba en marcha: en diferentes reuniones, alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana y escritos (a través del Consejo de Distrito de Abando, en reuniones con concejales y en escritos dirigidos al propio Obispado). En más de un año no se han obtenido respuestas claras y en todos los casos se ha dicho que no existía un proyecto, que era un tema a largo plazo y que se informaría cuando hubiese alguna novedad, cuando lo cierto es que ya se estaba tramitando y aprobando el negocio. Esto ocurre en una ciudad que se vanagloria de su transparencia en la gestión municipal; es obvio que en este caso no se han respetado los mínimos derechos de participación de la ciudadanía.

Mañana, martes 11 de junio, a las 16’45, tendrá lugar una manifestación en defensa de un barrio de Abando habitable y saludable. Están todos invitados a participar. Así puede que el Ayuntamiento llegue a entender que antes de tomar decisiones como ésta, o como la peatonalización-comercialización (camuflada tras el guiño turístico-cultural) de la calle Iparraguirre, debe escuchar a sus vecinos.

Hay que poner coto y límite a este afán especulativo sobre cada centímetro cuadrado de suelo urbano, a la enorme presión sufrida por los vecinos de la zona por tres actuaciones muy próximas entre sí (IFAS + centro de distrito + obispado) que asfixian la convivencia, atascan las calles y amazacotan el espacio. Luego, sí, algunas autoridades viajaran a Londres y, a la vista de los pequeños jardines y áreas de reposo diseminados que jalonan encuentros de calles y rincones urbanos, se preguntarán por qué no existe algo semejante, tan agradable, en Bilbao.